| ACHETER A
LAVENTIE
 Venir
s’installer à Laventie, c’est plus que jamais possible comme en témoigne
le nombre de programmes de construction de maisons individuelles en
cours.
Notre commune bénéficiant d’une situation géographique idéale, la
pression fiscale restant raisonnable, la demande est forte pour venir y
résider, et les tarifs pratiqués restent attractifs.
Vous qui recherchez la quiétude campagnarde associée aux services dignes
d’une grande ville à moins de 20 minutes de Lille par l’autoroute A25
toute proche, Laventie est faite pour vous !
Laventie est la ville à la campagne par excellence : moderne et vivante,
mais soucieuse de préserver son cadre de vie privilégié et sa
tranquillité.
Et parce que la Municipalité est soucieuse de continuer à apporter de la
vitalité et du dynamisme à la commune, il est nécessaire de pouvoir
permettre aux jeunes couples laventinois et aux autres de s’y installer
durablement.
A Laventie, ce développement maîtrisé a de longue date été anticipé et
préparé. Vous le constaterez en surfant sur notre site, les services
proposés et les infrastructures sont à la hauteur de vos
attentes: écoles, collèges, commerces, loisirs, équipements sportifs et
culturels, tissu associatif riche et varié, structures pour accueillir
vos enfants (halte-garderie, Centre de Loisirs permanent)…
Sachez enfin que la Municipalité souhaite que l’intégration des nouveaux
arrivants se fasse le mieux possible, l’investissement
de ceux-ci étant fortement souhaitée
dans la vie locale, pour que Laventie ne soit pas seulement un lieu de
résidence.
Le baromètre de
l'immobilier à Laventie
Situation au 9 mars 2011
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Prix moyen du m² |
1578 €
(fourchette entre 1386 € et 1778 €) |
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Evolution du prix sur 1 mois |
-0,34 % |
Evolution du nombre de m²
(que l'on peut s'offrir en plus sur 1 mois) |
0,31 m² |
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Taux de chômage |
8,02 % |
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Prix moyen d'une maison |
265 281 € |
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Surface moyenne d'une maison |
153,82 m² |
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En dehors des quelques (rares !) parcelles individuelles
constructibles encore disponibles sur notre territoire, voici une
liste non exhaustive de quelques programmes en cours à Laventie qui
devraient très prochainement faire franchir à la commune la barre des
5000 habitants :
Maisons
individuelles en location et en accession à la propriété
150 maisons
individuelles
Terrains de 600 à 800 m2
Rue Robert Parfait
Promoteur : France lot à Marcq en Baroeul
2ème tranche en cours
Maisons individuelles libres de constructeur
13
Terrains à batir
Terrains de 500 à 750 m2
Rue de la Gare
Promoteur : 06.60.84.92.76
Ventes en cours
Résidence "Les
Bougainvilliers"
Maisons neuve 80 m²
habitables, 3 chambres, terrain clos (223 m²) garage, parking 2
voitures. Livrées "prête à vivre".
Promoteur : Khor immobilier, téléphone : 03.20.20.75.77
Le clos des mesanges
Ce nouveau lotissement,
idéalement situé en centre-ville, comprendra quinze maisons, du type F3
au F5, en accession à la propriété. La livraison est prévue au cours du
troisième trimestre 2011. Les nouvelles constructions seront implantées
dans un environnement végétalisé d'essences de la région, sur des
parcelles allant de 350 à 700 m². Leurs prix varient de 180 000 à 200
000 euros, clés en mains. 2 parcelles sont encore à vendre.
Le Clos des mésanges est destiné aux primo accédants, avec des
conditions d'acquisition intéressantes comme le prêt à taux zéro ou
encore le prêt Pass Foncier.
Ces 15 logements seront des maisons BBC (bâtiment basse consommation)
avec des solutions préconisées par Gaz de France Dolce Vita, qui
génèrent des économies d'énergie conduisant à un coût réduit de
fonctionnement du logement.
Contact :
Le promoteur, SOAMCO Tél : 09 60 05 58 28
SCP Bonte &Chombart : 03 21 27 63 22
ÆDIFI : SARL d'architecture Tél : 03 21 16 10 00
Pass-Foncier
Dans le cadre du
développement de l’accession sociale par portage foncier, un dispositif
dénommé PASS-FONCIER® a été créé. Il permet aux accédants répondant à
certaines conditions de différer le financement de l’achat du terrain
d’assiette de leur opération en individuel.
Les acteurs
intervenant sur le territoire de la Communauté de commune Flandre Lys
ont convenu de développer ce produit sur les opérations d’accession à la
propriété afin de fluidifier l’offre locative d’une part, et de
permettre aux ménages modestes de devenir propriétaires dans des
conditions d’équilibre financier et de qualité, d’autre part.
La CCFL a délibéré
favorablement lors de son conseil de communauté en date du 12 décembre
2007 pour la mise en œuvre du PASS-FONCIER® par un accompagnement
financier au montage des opérations.
Il s'agit d'une
démarche expérimentale dans laquelle la CCFL s’engage notamment à
participer financièrement aux projets présentés par les accédants
respectant les caractéristiques d’éligibilité au PASS-FONCIER. Cette
participation est fixée à 3000 euros pour un logement destiné à être
occupé par au plus 3 personnes et 4000 euros pour 4 personnes et plus.
Les personnes
intéressées sont invitées à prendre directement contact avec le CIL
Flandre Artois dont l'une des antennes est fixée à Armentières (59280)
au 187 boulevard Faidherbe et dont le numéro de téléphone est le
03.20.77.02.92.
D’avance, nous vous souhaitons la bienvenue à Laventie ! |
